Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 61

6191XE Beek

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.440
+2,9%
[ € 165.827 – € 211.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.674[ € 174.490 – € 192.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.330[ € 183.563 – € 202.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 61 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.440 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 455Sinds september +0,2%
+€ 5.38612 maanden +2,9%
€ -1.70612 mnd vs. NL -0,9%
Margrietstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.440 voor Margrietstraat 61 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 61 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.330. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 188.440.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 61
€ 193.330[ € 183.563 – € 202.887 ]
Verkoper houdt over€ 189.953−€ 3.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.347+€ 6.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 61 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 61
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 183.674[ € 174.490 – € 192.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.181 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 61 adviseren wij in een bod van € 193.330, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 183.674 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.440+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.330+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.997+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 183.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 61 in Beek bedragen € 1.009 per maand bij een woningwaarde van € 188.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.440
Verwachte verkoopprijs€ 193.330
Verwachte vraagprijs€ 183.674
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek
Irenestraat 60
1964 · 75 m²
€ 204.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.440 is Margrietstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 61 in Beek.

Wat is Margrietstraat 61 in Beek waard?
Margrietstraat 61 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.440 (bandbreedte € 165.827 – € 211.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 61 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 61 in Beek is in oktober 2026 € 183.674 (bandbreedte € 174.490 – € 192.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 61 in Beek?
Voor Margrietstraat 61 adviseren wij een bod van € 193.330 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 61 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 61 in Beek bedragen € 1.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 61 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 61 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 61 ligt rond € 188.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.