Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 65

6191XE Beek

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.680
+2,9%
[ € 180.998 – € 230.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.892[ € 199.880 – € 220.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 65 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.680 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds september +0,2%
+€ 5.87912 maanden +2,9%
€ -1.86212 mnd vs. NL -0,9%
Margrietstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.680 voor Margrietstraat 65 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 65 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.892. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 205.680.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 65
€ 210.892[ € 199.880 – € 220.920 ]
Verkoper houdt over€ 207.322−€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.260+€ 6.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 65 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 65
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 65 adviseren wij in een bod van € 210.892, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.680+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.892+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.437+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 65 in Beek bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 205.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.680
Verwachte verkoopprijs€ 210.892
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek
Irenestraat 60
1964 · 75 m²
€ 204.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.680 is Margrietstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 65 in Beek.

Wat is Margrietstraat 65 in Beek waard?
Margrietstraat 65 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.680 (bandbreedte € 180.998 – € 230.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 65 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 65 in Beek is in oktober 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 65 in Beek?
Voor Margrietstraat 65 adviseren wij een bod van € 210.892 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 65 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 65 in Beek bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 65 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 65 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 65 ligt rond € 205.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.