Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjesingel 104

6191XW Beek

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.881
+2,9%
[ € 395.895 – € 503.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.044[ € 418.992 – € 463.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.895[ € 435.752 – € 481.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjesingel 104 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.881 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,2%
+€ 12.85812 maanden +2,9%
€ -4.07312 mnd vs. NL -0,9%
Oranjesingel 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.881 voor Oranjesingel 104 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjesingel 104 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.895. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.881.

Verwachte verkoopprijs Oranjesingel 104
€ 458.895[ € 435.752 – € 481.620 ]
Verkoper houdt over€ 452.597−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.223+€ 11.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjesingel 104 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjesingel 104
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 441.044[ € 418.992 – € 463.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjesingel 104 adviseren wij in een bod van € 458.895, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.044 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.881+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.840+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjesingel 104 zal in bij een vraagprijs van € 441.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjesingel 104 in Beek bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 449.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjesingel 104

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.881
Verwachte verkoopprijs€ 458.895
Verwachte vraagprijs€ 441.044
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjesingel 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.881 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjesingel 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjesingel 104 in Beek.

Wat is Oranjesingel 104 in Beek waard?
Oranjesingel 104 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.881 (bandbreedte € 395.895 – € 503.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjesingel 104 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Oranjesingel 104 in Beek is in oktober 2026 € 441.044 (bandbreedte € 418.992 – € 463.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjesingel 104 in Beek?
Voor Oranjesingel 104 adviseren wij een bod van € 458.895 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjesingel 104 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjesingel 104 in Beek bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjesingel 104 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjesingel 104 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.858) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjesingel 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Oranjesingel 104 ligt rond € 449.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjesingel 104?
Huishoudens in de buurt van Oranjesingel 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.