Huiswaardemeter

Woningwaarde Roerdompstraat 19

6573BH Beek

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.137
+4,3%
[ € 332.761 – € 423.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.115[ € 349.709 – € 386.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.432[ € 368.593 – € 407.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Roerdompstraat 19 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.137 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,3%
+€ 15.42212 maanden +4,3%
+€ 1.37012 mnd vs. NL +0,4%
Roerdompstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.137 voor Roerdompstraat 19 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roerdompstraat 19 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.432. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.137.

Verwachte verkoopprijs Roerdompstraat 19
€ 388.432[ € 368.593 – € 407.393 ]
Verkoper houdt over€ 382.909−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.351+€ 9.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roerdompstraat 19 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Roerdompstraat 19
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 368.115[ € 349.709 – € 386.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roerdompstraat 19 adviseren wij in een bod van € 388.432, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.115 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.137+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.432+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.854+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roerdompstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 368.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roerdompstraat 19 in Beek bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 378.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roerdompstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.137
Verwachte verkoopprijs€ 388.432
Verwachte vraagprijs€ 368.115
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Nieuwe Holleweg 12c-402, 6573DX Beek
Nieuwe Holleweg 12c-402
2022 · 27 m²
€ 349.220
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 19 bedraagt € 378.137. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roerdompstraat 19 in Beek.

Wat is Roerdompstraat 19 in Beek waard?
Roerdompstraat 19 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.137 (bandbreedte € 332.761 – € 423.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roerdompstraat 19 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Roerdompstraat 19 in Beek is in oktober 2026 € 368.115 (bandbreedte € 349.709 – € 386.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Roerdompstraat 19 in Beek?
Voor Roerdompstraat 19 adviseren wij een bod van € 388.432 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roerdompstraat 19 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Roerdompstraat 19 in Beek bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roerdompstraat 19 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 19 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Roerdompstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Roerdompstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.