Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek

Woningwaarde Buizerdstraat 2

6573AV Beek

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.162
+3,3%
[ € 322.223 – € 410.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.609[ € 338.779 – € 374.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.971[ € 357.073 – € 394.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 2 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.162 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds mei +0,3%
+€ 11.81612 maanden +3,3%
€ -3.21012 mnd vs. NL -0,9%
Buizerdstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.162 voor Buizerdstraat 2 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 2 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.971. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.162.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 2
€ 375.971[ € 357.073 – € 394.659 ]
Verkoper houdt over€ 370.585−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.640+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 2 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 2
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 356.609[ € 338.779 – € 374.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 894.889[ € 399.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 2 adviseren wij in een bod van € 375.971, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.609 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.162+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.971+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.770+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 356.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 2 in Beek bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 366.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.162
Verwachte verkoopprijs€ 375.971
Verwachte vraagprijs€ 356.609
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 2 bedraagt € 366.162. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 2 in Beek.

Wat is Buizerdstraat 2 in Beek waard?
Buizerdstraat 2 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.162 (bandbreedte € 322.223 – € 410.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 2 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 2 in Beek is in juni 2026 € 356.609 (bandbreedte € 338.779 – € 374.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 2 in Beek?
Voor Buizerdstraat 2 adviseren wij een bod van € 375.971 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 2 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 2 in Beek bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 2 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 2 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.