Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek

Woningwaarde Eikstraat 5

6573XK Beek

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.090
+3,6%
[ € 381.999 – € 486.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.264[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikstraat 5 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.090 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds juli +0,3%
+€ 14.97612 maanden +3,6%
+€ 17312 mnd vs. NL +0,0%
Eikstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.090 voor Eikstraat 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikstraat 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.264. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 434.090.

Verwachte verkoopprijs Eikstraat 5
€ 444.264[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 438.127−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.299+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.127

Wat is de vraagprijs?

Eikstraat 5 in Beek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Eikstraat 5
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 842.500[ € 375.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikstraat 5 adviseren wij in een bod van € 444.264, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.090+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.264+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.477+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikstraat 5 in Beek bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 434.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.090
Verwachte verkoopprijs€ 444.264
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 416.774
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.090 is Eikstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eikstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikstraat 5 in Beek.

Wat is Eikstraat 5 in Beek waard?
Eikstraat 5 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.090 (bandbreedte € 381.999 – € 486.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de vraagprijs van Eikstraat 5 in Beek?
Eikstraat 5 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikstraat 5 in Beek?
Voor Eikstraat 5 adviseren wij een bod van € 444.264 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikstraat 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Eikstraat 5 in Beek bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikstraat 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikstraat 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Eikstraat 5 ligt rond € 434.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Eikstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.