Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazeldonklaan 21

6573BJ Beek

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.496
+4,3%
[ € 566.276 – € 720.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.405[ € 599.835 – € 662.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.819[ € 622.629 – € 688.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazeldonklaan 21 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.496 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,3%
+€ 26.24412 maanden +4,3%
+€ 2.33112 mnd vs. NL +0,4%
Hazeldonklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.496 voor Hazeldonklaan 21 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazeldonklaan 21 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.819. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.496.

Verwachte verkoopprijs Hazeldonklaan 21
€ 655.819[ € 622.629 – € 688.168 ]
Verkoper houdt over€ 647.355−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.085+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazeldonklaan 21 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Hazeldonklaan 21
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 631.405[ € 599.835 – € 662.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazeldonklaan 21 adviseren wij in een bod van € 655.819, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.405 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.496+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.819+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.610+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazeldonklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 631.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazeldonklaan 21 in Beek bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 643.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazeldonklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.496
Verwachte verkoopprijs€ 655.819
Verwachte vraagprijs€ 631.405
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hazeldonklaan 21 bedraagt € 643.496. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazeldonklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazeldonklaan 21 in Beek.

Wat is Hazeldonklaan 21 in Beek waard?
Hazeldonklaan 21 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.496 (bandbreedte € 566.276 – € 720.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazeldonklaan 21 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Hazeldonklaan 21 in Beek is in oktober 2026 € 631.405 (bandbreedte € 599.835 – € 662.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazeldonklaan 21 in Beek?
Voor Hazeldonklaan 21 adviseren wij een bod van € 655.819 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazeldonklaan 21 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Hazeldonklaan 21 in Beek bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazeldonklaan 21 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazeldonklaan 21 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hazeldonklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Hazeldonklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.