Huiswaardemeter

Woningwaarde Akenshof 7

6573BL Beek

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.425
+4,3%
[ € 390.214 – € 496.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.615[ € 410.984 – € 454.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.505[ € 431.533 – € 476.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Akenshof 7 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.425 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,3%
+€ 18.08512 maanden +4,3%
+€ 1.60712 mnd vs. NL +0,4%
Akenshof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.425 voor Akenshof 7 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akenshof 7 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.425.

Verwachte verkoopprijs Akenshof 7
€ 454.505[ € 431.533 – € 476.958 ]
Verkoper houdt over€ 448.255−€ 6.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.745+€ 11.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akenshof 7 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Akenshof 7
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 432.615[ € 410.984 – € 454.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akenshof 7 adviseren wij in een bod van € 454.505, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.615 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.425+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.505+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.230+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akenshof 7 zal in bij een vraagprijs van € 432.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akenshof 7 in Beek bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 443.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akenshof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.425
Verwachte verkoopprijs€ 454.505
Verwachte vraagprijs€ 432.615
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Akenshof 7 bedraagt € 443.425. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akenshof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akenshof 7 in Beek.

Wat is Akenshof 7 in Beek waard?
Akenshof 7 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.425 (bandbreedte € 390.214 – € 496.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akenshof 7 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Akenshof 7 in Beek is in oktober 2026 € 432.615 (bandbreedte € 410.984 – € 454.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Akenshof 7 in Beek?
Voor Akenshof 7 adviseren wij een bod van € 454.505 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akenshof 7 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Akenshof 7 in Beek bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akenshof 7 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akenshof 7 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Akenshof 7?
Huishoudens in de buurt van Akenshof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.