Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Gracht 51

6573BR Beek

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.344
+4,3%
[ € 351.423 – € 447.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.855[ € 369.412 – € 408.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.116[ € 389.360 – € 430.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Gracht 51 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.344 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,3%
+€ 16.28712 maanden +4,3%
+€ 1.44712 mnd vs. NL +0,4%
Oude Gracht 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.344 voor Oude Gracht 51 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Gracht 51 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.116. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.344.

Verwachte verkoopprijs Oude Gracht 51
€ 410.116[ € 389.360 – € 430.346 ]
Verkoper houdt over€ 404.355−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.468+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Gracht 51 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Gracht 51
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 388.855[ € 369.412 – € 408.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Gracht 51 adviseren wij in een bod van € 410.116, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.855 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.344+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.116+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.622+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Gracht 51 zal in bij een vraagprijs van € 388.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Gracht 51 in Beek bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 399.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Gracht 51

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.344
Verwachte verkoopprijs€ 410.116
Verwachte vraagprijs€ 388.855
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oude Gracht 51 bedraagt € 399.344. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Gracht 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Gracht 51 in Beek.

Wat is Oude Gracht 51 in Beek waard?
Oude Gracht 51 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.344 (bandbreedte € 351.423 – € 447.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Gracht 51 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Oude Gracht 51 in Beek is in oktober 2026 € 388.855 (bandbreedte € 369.412 – € 408.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Gracht 51 in Beek?
Voor Oude Gracht 51 adviseren wij een bod van € 410.116 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Gracht 51 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Gracht 51 in Beek bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Gracht 51 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Gracht 51 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.287) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Oude Gracht 51?
Huishoudens in de buurt van Oude Gracht 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.