Woningwaarde Verbindingsweg 13

6573BS Beek

485 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.624Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 787.579

+4,3%

[ € 693.070 – € 882.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 772.610[ € 733.980 – € 811.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 802.838[ € 762.605 – € 842.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 13 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.579 (€ 1.624 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.12112 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.85412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Verbindingsweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.579 voor Verbindingsweg 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 802.838. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 787.579.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 13

€ 802.838[ € 762.605 – € 842.879 ]

Verkoper houdt over€ 792.757−€ 10.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.045+€ 18.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 802.838

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 792.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 772.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.593 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 13

Onder gem. in BeekBoven gem.

€ 772.610[ € 733.980 – € 811.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.593[ € 1.513 – € 1.673 ]

Gem. vraagprijs in Beek

€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 802.838, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 772.610 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.579+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 802.838+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 842.980+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 772.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 13 in Beek bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 787.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 988.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.851

OZB€ 47

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 116

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.069

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte485 m²

Perceeloppervlakte825 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.579

Verwachte verkoopprijs€ 802.838

Verwachte vraagprijs€ 772.610

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (6%)

C (20%)

D (17%)

E (5%)

F (9%)

G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 787.579 ligt Verbindingsweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 13 in Beek.

Wat is Verbindingsweg 13 in Beek waard?

Verbindingsweg 13 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.579 (bandbreedte € 693.070 – € 882.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 13 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 13 in Beek is in oktober 2026 € 772.610 (bandbreedte € 733.980 – € 811.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 13 in Beek?

Voor Verbindingsweg 13 adviseren wij een bod van € 802.838 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 13 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 13 in Beek bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.851 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 13 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.121) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 13 ligt rond € 787.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 13?

Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.