Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingsweg 27

6573BS Beek

279 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.305.766
+4,3%
[ € 1.149.074 – € 1.462.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.284.018[ € 1.219.817 – € 1.348.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.327.882[ € 1.261.291 – € 1.394.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 27 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.305.766 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds september +0,3%
+€ 53.25412 maanden +4,3%
+€ 4.73012 mnd vs. NL +0,4%
Verbindingsweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.305.766 voor Verbindingsweg 27 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 27 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.327.882. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.305.766.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 27
€ 1.327.882[ € 1.261.291 – € 1.394.058 ]
Verkoper houdt over€ 1.312.025−€ 15.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.356.590+€ 28.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.327.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.312.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 27 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.284.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 27
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 1.284.018[ € 1.219.817 – € 1.348.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 27 adviseren wij in een bod van € 1.327.882, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.284.018 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.305.766+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.327.882+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.394.276+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.284.018 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 27 in Beek bedragen € 6.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.305.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.385
OZB€ 78
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.298.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.305.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.327.882
Verwachte vraagprijs€ 1.284.018
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verbindingsweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.305.766 duidelijk in het hogere segment van Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 27 in Beek.

Wat is Verbindingsweg 27 in Beek waard?
Verbindingsweg 27 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.305.766 (bandbreedte € 1.149.074 – € 1.462.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 27 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 27 in Beek is in oktober 2026 € 1.284.018 (bandbreedte € 1.219.817 – € 1.348.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 27 in Beek?
Voor Verbindingsweg 27 adviseren wij een bod van € 1.327.882 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 27 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 27 in Beek bedragen € 6.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.305.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.385 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 27 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 27 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 53.254) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 27 ligt rond € 1.305.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 27?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.