Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 131

6573CL Beek

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.085
+4,3%
[ € 824.635 – € 1.049.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.335[ € 879.068 – € 971.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.749[ € 908.956 – € 1.004.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 131 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.085 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds september +0,3%
+€ 38.21812 maanden +4,3%
+€ 3.39512 mnd vs. NL +0,4%
Rijksstraatweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.085 voor Rijksstraatweg 131 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 131 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.749. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 937.085.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 131
€ 952.749[ € 908.956 – € 1.004.636 ]
Verkoper houdt over€ 941.019−€ 11.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.954+€ 21.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 131 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 131
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 925.335[ € 879.068 – € 971.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 131 adviseren wij in een bod van € 952.749, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 925.335 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.085+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.749+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.386+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 925.335 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 131 in Beek bedragen € 4.745 per maand bij een woningwaarde van € 937.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.583
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.085
Verwachte verkoopprijs€ 952.749
Verwachte vraagprijs€ 925.335
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 261, 6573CW Beek
Rijksstraatweg 261
1906 · 167 m²
€ 677.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.085 duidelijk in het hogere segment van Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 131 in Beek.

Wat is Rijksstraatweg 131 in Beek waard?
Rijksstraatweg 131 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.085 (bandbreedte € 824.635 – € 1.049.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 131 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 131 in Beek is in oktober 2026 € 925.335 (bandbreedte € 879.068 – € 971.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 131 in Beek?
Voor Rijksstraatweg 131 adviseren wij een bod van € 952.749 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 131 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 131 in Beek bedragen € 4.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.583 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 131 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 131 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.218) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 131 ligt rond € 937.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 131?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.