Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertushof 19

6573CS Beek

131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.398
+4,3%
[ € 444.750 – € 566.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.483[ € 467.859 – € 517.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.652[ € 492.188 – € 543.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertushof 19 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.398 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,3%
+€ 20.61212 maanden +4,3%
+€ 1.83112 mnd vs. NL +0,4%
Hubertushof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.398 voor Hubertushof 19 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertushof 19 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.652. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.398.

Verwachte verkoopprijs Hubertushof 19
€ 518.652[ € 492.188 – € 543.997 ]
Verkoper houdt over€ 511.697−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.175+€ 12.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubertushof 19 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Hubertushof 19
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 492.483[ € 467.859 – € 517.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertushof 19 adviseren wij in een bod van € 518.652, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.483 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.398+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.652+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.585+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertushof 19 zal in bij een vraagprijs van € 492.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertushof 19 in Beek bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 505.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertushof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.398
Verwachte verkoopprijs€ 518.652
Verwachte vraagprijs€ 492.483
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hubertushof 19 bedraagt € 505.398. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hubertushof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertushof 19 in Beek.

Wat is Hubertushof 19 in Beek waard?
Hubertushof 19 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.398 (bandbreedte € 444.750 – € 566.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubertushof 19 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Hubertushof 19 in Beek is in oktober 2026 € 492.483 (bandbreedte € 467.859 – € 517.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertushof 19 in Beek?
Voor Hubertushof 19 adviseren wij een bod van € 518.652 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertushof 19 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertushof 19 in Beek bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertushof 19 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertushof 19 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hubertushof 19?
Huishoudens in de buurt van Hubertushof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.