Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 180

6573DG Beek

254 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.447
+4,3%
[ € 601.433 – € 765.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.654[ € 640.921 – € 708.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.872[ € 665.917 – € 736.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 180 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.447 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,3%
+€ 27.87412 maanden +4,3%
+€ 2.47612 mnd vs. NL +0,4%
Rijksstraatweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.447 voor Rijksstraatweg 180 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 180 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.872. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 683.447.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 180
€ 694.872[ € 665.917 – € 736.014 ]
Verkoper houdt over€ 685.978−€ 8.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.919+€ 16.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 180 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 180
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 674.654[ € 640.921 – € 708.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 180 adviseren wij in een bod van € 694.872, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.654 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.447+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.872+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.616+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 674.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 180 in Beek bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 683.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.447
Verwachte verkoopprijs€ 694.872
Verwachte vraagprijs€ 674.654
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ravenberg 4, 6573DZ Beek
De Ravenberg 4
1880 · 240 m²
€ 938.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 180 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.447 duidelijk in het hogere segment van Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 180 in Beek.

Wat is Rijksstraatweg 180 in Beek waard?
Rijksstraatweg 180 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.447 (bandbreedte € 601.433 – € 765.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 180 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 180 in Beek is in oktober 2026 € 674.654 (bandbreedte € 640.921 – € 708.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 180 in Beek?
Voor Rijksstraatweg 180 adviseren wij een bod van € 694.872 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 180 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 180 in Beek bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 180 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 180 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 180 ligt rond € 683.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 180?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.