Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellingshof 8

6573DK Beek

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.798
+4,3%
[ € 432.782 – € 550.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.879[ € 455.885 – € 503.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.013[ € 478.679 – € 529.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellingshof 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.798 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,3%
+€ 20.05812 maanden +4,3%
+€ 1.78212 mnd vs. NL +0,4%
Schellingshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.798 voor Schellingshof 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellingshof 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.013. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.798.

Verwachte verkoopprijs Schellingshof 8
€ 504.013[ € 478.679 – € 529.067 ]
Verkoper houdt over€ 497.219−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.243+€ 12.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellingshof 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schellingshof 8
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 479.879[ € 455.885 – € 503.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellingshof 8 adviseren wij in een bod van € 504.013, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.879 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.798+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.013+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.214+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellingshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 479.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellingshof 8 in Beek bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 491.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellingshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.798
Verwachte verkoopprijs€ 504.013
Verwachte vraagprijs€ 479.879
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schellingshof 8 bedraagt € 491.798. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellingshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellingshof 8 in Beek.

Wat is Schellingshof 8 in Beek waard?
Schellingshof 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.798 (bandbreedte € 432.782 – € 550.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellingshof 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Schellingshof 8 in Beek is in oktober 2026 € 479.879 (bandbreedte € 455.885 – € 503.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellingshof 8 in Beek?
Voor Schellingshof 8 adviseren wij een bod van € 504.013 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellingshof 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Schellingshof 8 in Beek bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellingshof 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellingshof 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schellingshof 8?
Huishoudens in de buurt van Schellingshof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.