Huiswaardemeter

Woningwaarde De Geest 25

6573DP Beek

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.599
+4,3%
[ € 482.767 – € 614.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.277[ € 508.513 – € 562.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.252[ € 533.939 – € 590.143 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geest 25 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.599 (€ 6.164 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,3%
+€ 22.37412 maanden +4,3%
+€ 1.98712 mnd vs. NL +0,4%
De Geest 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.599 voor De Geest 25 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geest 25 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.252. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.599.

Verwachte verkoopprijs De Geest 25
€ 562.252[ € 533.939 – € 590.143 ]
Verkoper houdt over€ 554.817−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.647+€ 13.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Geest 25 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.014 per m².

Verwachte vraagprijs De Geest 25
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 535.277[ € 508.513 – € 562.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.014[ € 5.714 – € 6.315 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geest 25 adviseren wij in een bod van € 562.252, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.277 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.599+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.252+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.365+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geest 25 zal in bij een vraagprijs van € 535.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geest 25 in Beek bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 548.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geest 25

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.599
Verwachte verkoopprijs€ 562.252
Verwachte vraagprijs€ 535.277
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 261, 6573CW Beek
Rijksstraatweg 261
1906 · 167 m²
€ 677.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Geest 25 bedraagt € 548.599. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Geest 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geest 25 in Beek.

Wat is De Geest 25 in Beek waard?
De Geest 25 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.599 (bandbreedte € 482.767 – € 614.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Geest 25 in Beek?
De verwachte vraagprijs van De Geest 25 in Beek is in oktober 2026 € 535.277 (bandbreedte € 508.513 – € 562.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.164.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geest 25 in Beek?
Voor De Geest 25 adviseren wij een bod van € 562.252 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geest 25 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van De Geest 25 in Beek bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geest 25 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geest 25 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.374) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Geest 25?
Huishoudens in de buurt van De Geest 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.