Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ravenberg 22

6573DZ Beek

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.700
+4,3%
[ € 432.696 – € 550.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.807[ € 455.817 – € 503.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.888[ € 478.608 – € 528.987 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ravenberg 22 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.700 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,3%
+€ 20.05412 maanden +4,3%
+€ 1.78212 mnd vs. NL +0,4%
De Ravenberg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.700 voor De Ravenberg 22 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ravenberg 22 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.700.

Verwachte verkoopprijs De Ravenberg 22
€ 503.888[ € 478.608 – € 528.987 ]
Verkoper houdt over€ 497.095−€ 6.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.116+€ 12.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ravenberg 22 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs De Ravenberg 22
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 479.807[ € 455.817 – € 503.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ravenberg 22 adviseren wij in een bod van € 503.888, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.807 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.700+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.888+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.082+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ravenberg 22 zal in bij een vraagprijs van € 479.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ravenberg 22 in Beek bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 491.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ravenberg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.700
Verwachte verkoopprijs€ 503.888
Verwachte vraagprijs€ 479.807
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 261, 6573CW Beek
Rijksstraatweg 261
1906 · 167 m²
€ 677.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.700 is De Ravenberg 22 een van de meer betaalbare woningen in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Ravenberg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ravenberg 22 in Beek.

Wat is De Ravenberg 22 in Beek waard?
De Ravenberg 22 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.700 (bandbreedte € 432.696 – € 550.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ravenberg 22 in Beek?
De verwachte vraagprijs van De Ravenberg 22 in Beek is in oktober 2026 € 479.807 (bandbreedte € 455.817 – € 503.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ravenberg 22 in Beek?
Voor De Ravenberg 22 adviseren wij een bod van € 503.888 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ravenberg 22 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van De Ravenberg 22 in Beek bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ravenberg 22 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ravenberg 22 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ravenberg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van De Ravenberg 22 ligt rond € 491.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ravenberg 22?
Huishoudens in de buurt van De Ravenberg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.