Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildebrandstraat 10

6573GB Beek

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.821
+4,3%
[ € 716.162 – € 911.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.798[ € 760.758 – € 840.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.056[ € 785.863 – € 868.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildebrandstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.821 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,3%
+€ 33.19112 maanden +4,3%
+€ 2.94812 mnd vs. NL +0,4%
Hildebrandstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.821 voor Hildebrandstraat 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildebrandstraat 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.056. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 813.821.

Verwachte verkoopprijs Hildebrandstraat 10
€ 827.056[ € 785.863 – € 868.586 ]
Verkoper houdt over€ 816.708−€ 10.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.747+€ 18.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildebrandstraat 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Hildebrandstraat 10
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 800.798[ € 760.758 – € 840.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildebrandstraat 10 adviseren wij in een bod van € 827.056, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 800.798 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.821+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.056+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.409+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildebrandstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 800.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildebrandstraat 10 in Beek bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 813.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildebrandstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.821
Verwachte verkoopprijs€ 827.056
Verwachte vraagprijs€ 800.798
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.821 ligt Hildebrandstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hildebrandstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildebrandstraat 10 in Beek.

Wat is Hildebrandstraat 10 in Beek waard?
Hildebrandstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.821 (bandbreedte € 716.162 – € 911.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildebrandstraat 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Hildebrandstraat 10 in Beek is in oktober 2026 € 800.798 (bandbreedte € 760.758 – € 840.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildebrandstraat 10 in Beek?
Voor Hildebrandstraat 10 adviseren wij een bod van € 827.056 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildebrandstraat 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Hildebrandstraat 10 in Beek bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildebrandstraat 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildebrandstraat 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.191) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildebrandstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hildebrandstraat 10 ligt rond € 813.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildebrandstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hildebrandstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.