Woningwaarde Blekershof 23, Beek (6573WS)

Wat is mijn huis waard?

Blekershof 23 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.895 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.02212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.60112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Blekershof 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.895 voor Blekershof 23 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekershof 23 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.556. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.895.

Verwachte verkoopprijs Blekershof 23

€ 452.556[ € 429.587 – € 474.806 ]

Verkoper houdt over€ 446.328−€ 6.228 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.757+€ 11.201 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.978

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekershof 23 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Blekershof 23

Onder gem. in BeekBoven gem.

€ 431.485[ € 409.911 – € 453.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.818[ € 3.628 – € 4.009 ]

Gem. vraagprijs in Beek

€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekershof 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 452.556, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.485 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.895+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.556+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.184+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekershof 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekershof 23 in Beek bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 441.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekershof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte178 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.895

Verwachte verkoopprijs€ 452.556

Verwachte vraagprijs€ 431.485

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Blekershof 23 bedraagt € 441.895. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blekershof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekershof 23 in Beek.

Wat is Blekershof 23 in Beek waard?

Blekershof 23 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.895 (bandbreedte € 388.868 – € 494.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blekershof 23 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Blekershof 23 in Beek is in oktober 2026 € 431.485 (bandbreedte € 409.911 – € 453.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.

Hoeveel moet ik overbieden op Blekershof 23 in Beek?

Voor Blekershof 23 adviseren wij een bod van € 452.556 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blekershof 23 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Blekershof 23 in Beek bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blekershof 23 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blekershof 23 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Blekershof 23?

Huishoudens in de buurt van Blekershof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Blekershof 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde