Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekershof 12

6573WT Beek

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.904
+4,3%
[ € 359.836 – € 457.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.940[ € 378.993 – € 418.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.116[ € 397.943 – € 439.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekershof 12 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.904 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,3%
+€ 16.67712 maanden +4,3%
+€ 1.48212 mnd vs. NL +0,4%
Blekershof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.904 voor Blekershof 12 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekershof 12 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.116. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.904.

Verwachte verkoopprijs Blekershof 12
€ 419.116[ € 397.943 – € 439.831 ]
Verkoper houdt over€ 413.256−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.648+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekershof 12 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Blekershof 12
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 398.940[ € 378.993 – € 418.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekershof 12 adviseren wij in een bod van € 419.116, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.940 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.904+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.116+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.072+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekershof 12 zal in bij een vraagprijs van € 398.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekershof 12 in Beek bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekershof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.904
Verwachte verkoopprijs€ 419.116
Verwachte vraagprijs€ 398.940
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Blekershof 12 bedraagt € 408.904. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blekershof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekershof 12 in Beek.

Wat is Blekershof 12 in Beek waard?
Blekershof 12 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.904 (bandbreedte € 359.836 – € 457.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekershof 12 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Blekershof 12 in Beek is in oktober 2026 € 398.940 (bandbreedte € 378.993 – € 418.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekershof 12 in Beek?
Voor Blekershof 12 adviseren wij een bod van € 419.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekershof 12 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Blekershof 12 in Beek bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekershof 12 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekershof 12 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Blekershof 12?
Huishoudens in de buurt van Blekershof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.