Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 10

6573WZ Beek

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.627
+4,3%
[ € 399.192 – € 508.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.714[ € 420.578 – € 464.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.809[ € 441.186 – € 487.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.627 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,3%
+€ 18.50112 maanden +4,3%
+€ 1.64412 mnd vs. NL +0,4%
Acaciastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.627 voor Acaciastraat 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.809. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.627.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 10
€ 464.809[ € 441.186 – € 487.628 ]
Verkoper houdt over€ 458.446−€ 6.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.255+€ 11.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 10
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 442.714[ € 420.578 – € 464.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 10 adviseren wij in een bod van € 464.809, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.714 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.627+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.809+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.049+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 442.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 10 in Beek bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 453.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.627
Verwachte verkoopprijs€ 464.809
Verwachte vraagprijs€ 442.714
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 10 bedraagt € 453.627. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 10 in Beek.

Wat is Acaciastraat 10 in Beek waard?
Acaciastraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.627 (bandbreedte € 399.192 – € 508.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 10 in Beek is in oktober 2026 € 442.714 (bandbreedte € 420.578 – € 464.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 10 in Beek?
Voor Acaciastraat 10 adviseren wij een bod van € 464.809 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 10 in Beek bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.501) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.