Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 13

6573XA Beek

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.403
+4,3%
[ € 382.275 – € 486.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.149[ € 402.942 – € 445.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.905[ € 422.283 – € 466.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.403 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,3%
+€ 17.71712 maanden +4,3%
+€ 1.57412 mnd vs. NL +0,4%
Lindestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.403 voor Lindestraat 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 13 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.905. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.403.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 13
€ 444.905[ € 422.283 – € 466.733 ]
Verkoper houdt over€ 438.761−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.953+€ 11.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 13 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 13
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 424.149[ € 402.942 – € 445.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 13 adviseren wij in een bod van € 444.905, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.149 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.403+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.905+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.150+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 424.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 13 in Beek bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 434.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.403
Verwachte verkoopprijs€ 444.905
Verwachte vraagprijs€ 424.149
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindestraat 13 bedraagt € 434.403. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 13 in Beek.

Wat is Lindestraat 13 in Beek waard?
Lindestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.403 (bandbreedte € 382.275 – € 486.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 13 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 13 in Beek is in oktober 2026 € 424.149 (bandbreedte € 402.942 – € 445.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 13 in Beek?
Voor Lindestraat 13 adviseren wij een bod van € 444.905 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 13 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 13 in Beek bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 13 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.