Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Canada 55

7361CG Beekbergen

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.103
+8,4%
[ € 792.971 – € 1.009.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.552[ € 842.224 – € 930.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.892[ € 870.017 – € 961.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Canada 55 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.103 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.055Sinds september +0,7%
+€ 70.03712 maanden +8,4%
+€ 37.84012 mnd vs. NL +4,6%
Klein Canada 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.103 voor Klein Canada 55 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Canada 55 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.892. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 901.103.

Verwachte verkoopprijs Klein Canada 55
€ 915.892[ € 870.017 – € 961.599 ]
Verkoper houdt over€ 904.567−€ 11.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.360+€ 20.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Canada 55 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Canada 55
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 886.552[ € 842.224 – € 930.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.088 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Canada 55 adviseren wij in een bod van € 915.892, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.552 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.103+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.892+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.687+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Canada 55 zal in bij een vraagprijs van € 886.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Canada 55 in Beekbergen bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 901.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.407
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Canada 55

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.103
Verwachte verkoopprijs€ 915.892
Verwachte vraagprijs€ 886.552
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Voorste Kerkweg 22, 7361ET Beekbergen
Voorste Kerkweg 22
2008 · 268 m²
€ 1.110.196
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Canada 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.103 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Canada 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Canada 55 in Beekbergen.

Wat is Klein Canada 55 in Beekbergen waard?
Klein Canada 55 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.103 (bandbreedte € 792.971 – € 1.009.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Canada 55 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Klein Canada 55 in Beekbergen is in oktober 2026 € 886.552 (bandbreedte € 842.224 – € 930.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Canada 55 in Beekbergen?
Voor Klein Canada 55 adviseren wij een bod van € 915.892 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Canada 55 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Canada 55 in Beekbergen bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.407 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Canada 55 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Canada 55 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 70.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Canada 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Klein Canada 55 ligt rond € 901.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Canada 55?
Huishoudens in de buurt van Klein Canada 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.