Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterweg 14

7341SJ Beemte Broekland

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.645
+8,4%
[ € 527.688 – € 671.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.476[ € 556.202 – € 614.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.156[ € 582.900 – € 644.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweg 14 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.645 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.030Sinds september +0,7%
+€ 46.60712 maanden +8,4%
+€ 25.18212 mnd vs. NL +4,6%
Waterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.645 voor Waterweg 14 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweg 14 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.156. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 599.645.

Verwachte verkoopprijs Waterweg 14
€ 614.156[ € 582.900 – € 644.258 ]
Verkoper houdt over€ 606.150−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.589+€ 14.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterweg 14 in Beemte Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Waterweg 14
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 585.476[ € 556.202 – € 614.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweg 14 adviseren wij in een bod van € 614.156, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 585.476 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.645+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.156+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.864+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 585.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweg 14 in Beemte Broekland bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 599.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.645
Verwachte verkoopprijs€ 614.156
Verwachte vraagprijs€ 585.476
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (11%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellerthof 20, 7341PW Beemte Broekland
Bellerthof 20
2018 · 196 m²
€ 728.178
Straatbeeld van Achterbroek 12, 7341PG Beemte Broekland
Achterbroek 12
1999 · 192 m²
€ 783.434
Straatbeeld van Kanaal Noord 430, 7341PA Beemte Broekland
Kanaal Noord 430
2015 · 112 m²
€ 283.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.645 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agrarischgebied Beemte Broekland willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweg 14 in Beemte Broekland.

Wat is Waterweg 14 in Beemte Broekland waard?
Waterweg 14 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.645 (bandbreedte € 527.688 – € 671.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterweg 14 in Beemte Broekland?
De verwachte vraagprijs van Waterweg 14 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 585.476 (bandbreedte € 556.202 – € 614.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweg 14 in Beemte Broekland?
Voor Waterweg 14 adviseren wij een bod van € 614.156 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweg 14 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweg 14 in Beemte Broekland bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweg 14 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweg 14 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Waterweg 14 ligt rond € 599.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Waterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.