Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Thijssenstraat 25

5437AV Beers NB

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.605
+2,9%
[ € 495.092 – € 630.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 546.862[ € 519.519 – € 574.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.461[ € 549.651 – € 607.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.605 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds mei +0,3%
+€ 15.89912 maanden +2,9%
€ -7.28512 mnd vs. NL -1,3%
Burg Thijssenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.605 voor Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.461. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.605.

Verwachte verkoopprijs Burg Thijssenstraat 25
€ 578.461[ € 549.651 – € 607.509 ]
Verkoper houdt over€ 570.848−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.180+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.848

Wat is de vraagprijs?

Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB staat in te koop voor € 546.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Vraagprijs Burg Thijssenstraat 25
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 546.862[ € 519.519 – € 574.205 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.598 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 718.857[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Thijssenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 578.461, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 546.862 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.461+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.384+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Thijssenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 546.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 562.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Thijssenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.605
Verwachte verkoopprijs€ 578.461
Vraagprijs€ 546.862
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wieken 4, 5437BM Beers NB
De Wieken 4
1983 · 110 m²
€ 304.475
Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 807.833
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 2e, 5437AZ Beers NB
Jan van Daalstraat 2e
2006 · 82 m²
€ 269.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.605 ligt Burg Thijssenstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beers kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg Thijssenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB.

Wat is Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB waard?
Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.605 (bandbreedte € 495.092 – € 630.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de vraagprijs van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB?
Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB staat in juni 2026 te koop voor € 546.862. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB?
Voor Burg Thijssenstraat 25 adviseren wij een bod van € 578.461 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Thijssenstraat 25 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Thijssenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Burg Thijssenstraat 25 ligt rond € 562.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Thijssenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burg Thijssenstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).