Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 2e, 5437AZ Beers NB

Woningwaarde Jan van Daalstraat 2e

5437AZ Beers NB

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.229
+2,9%
[ € 236.922 – € 301.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.991[ € 247.941 – € 274.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.727[ € 263.561 – € 291.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Daalstraat 2e in Beers NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.229 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 840Sinds mei +0,3%
+€ 7.60812 maanden +2,9%
€ -3.48612 mnd vs. NL -1,3%
Jan van Daalstraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.229 voor Jan van Daalstraat 2e in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Daalstraat 2e in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.727. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.229.

Verwachte verkoopprijs Jan van Daalstraat 2e
€ 277.727[ € 263.561 – € 291.306 ]
Verkoper houdt over€ 273.422−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.432+€ 7.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Daalstraat 2e in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Daalstraat 2e
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 260.991[ € 247.941 – € 274.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 718.857[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Daalstraat 2e adviseren wij in een bod van € 277.727, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.991 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.229+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.727+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.613+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Daalstraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 260.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Daalstraat 2e in Beers NB bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 269.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Daalstraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.229
Verwachte verkoopprijs€ 277.727
Verwachte vraagprijs€ 260.991
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wieken 4, 5437BM Beers NB
De Wieken 4
1983 · 110 m²
€ 304.475
Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 807.833
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 42, 5437AZ Beers NB
Jan van Daalstraat 42
1970 · 236 m²
€ 628.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.229 is Jan van Daalstraat 2e een van de meer betaalbare woningen in Beers kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Daalstraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB.

Wat is Jan van Daalstraat 2e in Beers NB waard?
Jan van Daalstraat 2e in Beers NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.229 (bandbreedte € 236.922 – € 301.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB is in juni 2026 € 260.991 (bandbreedte € 247.941 – € 274.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Daalstraat 2e in Beers NB?
Voor Jan van Daalstraat 2e adviseren wij een bod van € 277.727 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Daalstraat 2e in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Daalstraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Daalstraat 2e ligt rond € 269.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Daalstraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Jan van Daalstraat 2e besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).