Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 19

5437DB Beers NB

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.726
+2,9%
[ € 538.319 – € 685.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.254[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 19 in Beers NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.726 (€ 6.873 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds mei +0,3%
+€ 17.28612 maanden +2,9%
€ -7.92212 mnd vs. NL -1,3%
Prinsenstal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.726 voor Prinsenstal 19 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 19 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.254. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.726.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 19
€ 629.254[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 621.082−€ 8.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.989+€ 14.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.082

Wat is de vraagprijs?

Prinsenstal 19 in Beers NB staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.685 per m².

Vraagprijs Prinsenstal 19
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.685[ € 6.351 – € 7.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 718.857[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 19 adviseren wij in een bod van € 629.254, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.726+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.254+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.717+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 19 in Beers NB bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 611.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.726
Verwachte verkoopprijs€ 629.254
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wieken 4, 5437BM Beers NB
De Wieken 4
1983 · 110 m²
€ 304.475
Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 807.833
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 2e, 5437AZ Beers NB
Jan van Daalstraat 2e
2006 · 82 m²
€ 269.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstal 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.726 duidelijk in het hogere segment van Beers kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 19 in Beers NB.

Wat is Prinsenstal 19 in Beers NB waard?
Prinsenstal 19 in Beers NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.726 (bandbreedte € 538.319 – € 685.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de vraagprijs van Prinsenstal 19 in Beers NB?
Prinsenstal 19 in Beers NB staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 19 in Beers NB?
Voor Prinsenstal 19 adviseren wij een bod van € 629.254 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 19 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 19 in Beers NB bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 19 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 19 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.286) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 19 ligt rond € 611.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 19?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).