Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 34

5437DB Beers NB

125 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.292
+3,8%
[ € 383.937 – € 488.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.079[ € 402.875 – € 445.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.857[ € 426.242 – € 471.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 34 in Beers NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.292 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,3%
+€ 16.05812 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Prinsenstal 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.292 voor Prinsenstal 34 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 34 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.857. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.292.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 34
€ 448.857[ € 426.242 – € 471.109 ]
Verkoper houdt over€ 442.670−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.984+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstal 34 in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstal 34
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 424.079[ € 402.875 – € 445.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 788.667[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 34 adviseren wij in een bod van € 448.857, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.079 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.292+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.857+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.300+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 34 zal in bij een vraagprijs van € 424.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 34 in Beers NB bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 436.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 34

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.292
Verwachte verkoopprijs€ 448.857
Verwachte vraagprijs€ 424.079
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenstal 19, 5437DB Beers NB
Prinsenstal 19
2021 · 89 m²
€ 611.726
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 2e, 5437AZ Beers NB
Jan van Daalstraat 2e
2006 · 82 m²
€ 271.126
Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 813.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstal 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beers kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 34 in Beers NB.

Wat is Prinsenstal 34 in Beers NB waard?
Prinsenstal 34 in Beers NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.292 (bandbreedte € 383.937 – € 488.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstal 34 in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstal 34 in Beers NB is in oktober 2026 € 424.079 (bandbreedte € 402.875 – € 445.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 34 in Beers NB?
Voor Prinsenstal 34 adviseren wij een bod van € 448.857 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 34 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 34 in Beers NB bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 34 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 34 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 34 ligt rond € 436.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 34?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).