Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwtelaan 6

9686VP Beerta

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.313
+10,6%
[ € 270.435 – € 344.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.672[ € 286.588 – € 316.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.060[ € 297.192 – € 328.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwtelaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.313 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,8%
+€ 29.56812 maanden +10,6%
+€ 18.80812 mnd vs. NL +6,8%
Bouwtelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.313 voor Bouwtelaan 6 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwtelaan 6 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.060. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 307.313.

Verwachte verkoopprijs Bouwtelaan 6
€ 313.060[ € 297.192 – € 328.476 ]
Verkoper houdt over€ 308.366−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.471+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwtelaan 6 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwtelaan 6
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 301.672[ € 286.588 – € 316.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwtelaan 6 adviseren wij in een bod van € 313.060, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.672 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.313+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.060+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.713+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwtelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 301.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwtelaan 6 in Beerta bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 307.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwtelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte1.205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.313
Verwachte verkoopprijs€ 313.060
Verwachte vraagprijs€ 301.672
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beerta
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beerta besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beerta

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beerta op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation41,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 291, 9686PD Beerta
Hoofdstraat 291
1962 · 119 m²
€ 348.396
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 9686NA Beerta
Schoolstraat 1A
1968 · 131 m²
€ 305.738
Straatbeeld van Wethouder G.Mulderstraat 5, 9686RR Beerta
Wethouder G.Mulderstraat 5
1975 · 122 m²
€ 225.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.313 is Bouwtelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beerta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bouwtelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwtelaan 6 in Beerta.

Wat is Bouwtelaan 6 in Beerta waard?
Bouwtelaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.313 (bandbreedte € 270.435 – € 344.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beerta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwtelaan 6 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Bouwtelaan 6 in Beerta is in oktober 2026 € 301.672 (bandbreedte € 286.588 – € 316.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwtelaan 6 in Beerta?
Voor Bouwtelaan 6 adviseren wij een bod van € 313.060 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwtelaan 6 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwtelaan 6 in Beerta bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwtelaan 6 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwtelaan 6 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwtelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beerta is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Bouwtelaan 6 ligt rond € 307.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwtelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Bouwtelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beerta heeft 19% van de woningen zonnepanelen.