Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

4153AG Beesd

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.260
+1,8%
[ € 359.269 – € 457.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.507[ € 378.582 – € 418.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.024[ € 397.133 – € 438.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Beesd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.260 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds mei +0,2%
+€ 7.09712 maanden +1,8%
€ -9.91512 mnd vs. NL -2,5%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.260 voor Kerkstraat 14 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.024. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.260.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 418.024[ € 397.133 – € 438.935 ]
Verkoper houdt over€ 412.176−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.534+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.176

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Beesd staat in te koop voor € 398.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 398.507[ € 378.582 – € 418.432 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 536.600[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 418.024, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 398.507 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.260+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.024+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.925+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 398.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Beesd bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 408.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.260
Verwachte verkoopprijs€ 418.024
Vraagprijs€ 398.507
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.260 is Kerkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Beesd Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Beesd.

Wat is Kerkstraat 14 in Beesd waard?
Kerkstraat 14 in Beesd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.260 (bandbreedte € 359.269 – € 457.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 14 in Beesd?
Kerkstraat 14 in Beesd staat in juni 2026 te koop voor € 398.507. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Beesd?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 418.024 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Beesd bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 408.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.