Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexandersingel 37

4153BG Beesd

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.962
+2,7%
[ € 391.567 – € 498.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.603[ € 433.499 – € 479.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.962 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 977Sinds september +0,2%
+€ 11.57812 maanden +2,7%
€ -5.21212 mnd vs. NL -1,2%
Prins Willem-Alexandersingel 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.962 voor Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.962.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexandersingel 37
€ 455.603[ € 433.499 – € 479.131 ]
Verkoper houdt over€ 449.341−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.865+€ 11.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.341

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexandersingel 37
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexandersingel 37 adviseren wij in een bod van € 455.603, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.962+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.603+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.383+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexandersingel 37 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 444.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexandersingel 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.962
Verwachte verkoopprijs€ 455.603
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huis te Beestlaan 5, 4153CE Beesd
Huis te Beestlaan 5
1984 · 81 m²
€ 349.585
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem-Alexandersingel 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexandersingel 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd.

Wat is Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd waard?
Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.962 (bandbreedte € 391.567 – € 498.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd?
Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd?
Voor Prins Willem-Alexandersingel 37 adviseren wij een bod van € 455.603 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 37 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexandersingel 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 37 ligt rond € 444.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexandersingel 37?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexandersingel 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.