Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jonkersstraat 4

4153BN Beesd

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.467
+2,7%
[ € 446.571 – € 568.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.204[ € 470.444 – € 519.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.033[ € 493.966 – € 545.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.467 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,2%
+€ 13.20412 maanden +2,7%
€ -5.94412 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester Jonkersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.467 voor Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.033. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.467.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jonkersstraat 4
€ 520.033[ € 493.966 – € 545.962 ]
Verkoper houdt over€ 513.063−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.584+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jonkersstraat 4
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 495.204[ € 470.444 – € 519.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jonkersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 520.033, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.204 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.033+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.035+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jonkersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 507.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jonkersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.467
Verwachte verkoopprijs€ 520.033
Verwachte vraagprijs€ 495.204
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 387.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.467 zit Burgemeester Jonkersstraat 4 in het middensegment van Beesd West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jonkersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd.

Wat is Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd waard?
Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.467 (bandbreedte € 446.571 – € 568.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd is in oktober 2026 € 495.204 (bandbreedte € 470.444 – € 519.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd?
Voor Burgemeester Jonkersstraat 4 adviseren wij een bod van € 520.033 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jonkersstraat 4 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jonkersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jonkersstraat 4 ligt rond € 507.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jonkersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jonkersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.