Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritssingel 8

4153BR Beesd

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.781
+2,7%
[ € 413.407 – € 526.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.491[ € 435.566 – € 481.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.349[ € 456.909 – € 505.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritssingel 8 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.781 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,2%
+€ 12.22412 maanden +2,7%
€ -5.50212 mnd vs. NL -1,2%
Prins Mauritssingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.781 voor Prins Mauritssingel 8 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritssingel 8 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.349. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.781.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritssingel 8
€ 481.349[ € 456.909 – € 505.005 ]
Verkoper houdt over€ 474.804−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.126+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritssingel 8 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritssingel 8
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 458.491[ € 435.566 – € 481.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritssingel 8 adviseren wij in een bod van € 481.349, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.491 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.781+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.349+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.416+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritssingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 458.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritssingel 8 in Beesd bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 469.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritssingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.781
Verwachte verkoopprijs€ 481.349
Verwachte vraagprijs€ 458.491
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 387.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritssingel 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritssingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritssingel 8 in Beesd.

Wat is Prins Mauritssingel 8 in Beesd waard?
Prins Mauritssingel 8 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.781 (bandbreedte € 413.407 – € 526.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 8 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 8 in Beesd is in oktober 2026 € 458.491 (bandbreedte € 435.566 – € 481.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritssingel 8 in Beesd?
Voor Prins Mauritssingel 8 adviseren wij een bod van € 481.349 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritssingel 8 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritssingel 8 in Beesd bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritssingel 8 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritssingel 8 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritssingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritssingel 8 ligt rond € 469.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritssingel 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritssingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.