Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 10

4153BZ Beesd

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.105
+2,7%
[ € 547.452 – € 696.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.378[ € 579.859 – € 640.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.057[ € 601.894 – € 665.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 10 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.105 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.18712 maanden +2,7%
€ -7.28712 mnd vs. NL -1,2%
Koningin Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.105 voor Koningin Julianastraat 10 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 10 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.057. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.105.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 10
€ 634.057[ € 601.894 – € 665.251 ]
Verkoper houdt over€ 625.832−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.888+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 10 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 10
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 610.378[ € 579.859 – € 640.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 634.057, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.378 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.105+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.057+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.760+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 610.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 10 in Beesd bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 622.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.105
Verwachte verkoopprijs€ 634.057
Verwachte vraagprijs€ 610.378
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.105 ligt Koningin Julianastraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 10 in Beesd.

Wat is Koningin Julianastraat 10 in Beesd waard?
Koningin Julianastraat 10 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.105 (bandbreedte € 547.452 – € 696.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 10 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 10 in Beesd is in oktober 2026 € 610.378 (bandbreedte € 579.859 – € 640.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 10 in Beesd?
Voor Koningin Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 634.057 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 10 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 10 in Beesd bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 10 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 10 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 10 ligt rond € 622.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.