Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnstraat 7

4153CM Beesd

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.233
+2,7%
[ € 471.005 – € 599.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.344[ € 496.227 – € 548.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.440[ € 520.542 – € 575.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnstraat 7 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.233 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,2%
+€ 13.92712 maanden +2,7%
€ -6.26912 mnd vs. NL -1,2%
Prins Constantijnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.233 voor Prins Constantijnstraat 7 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnstraat 7 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.440. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.233.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnstraat 7
€ 548.440[ € 520.542 – € 575.336 ]
Verkoper houdt over€ 541.157−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.559+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnstraat 7 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnstraat 7
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 522.344[ € 496.227 – € 548.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 548.440, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.344 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.233+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.440+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.862+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 522.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnstraat 7 in Beesd bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 535.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.233
Verwachte verkoopprijs€ 548.440
Verwachte vraagprijs€ 522.344
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 387.044
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.233 zit Prins Constantijnstraat 7 in het middensegment van Beesd West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd.

Wat is Prins Constantijnstraat 7 in Beesd waard?
Prins Constantijnstraat 7 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.233 (bandbreedte € 471.005 – € 599.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd is in oktober 2026 € 522.344 (bandbreedte € 496.227 – € 548.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnstraat 7 in Beesd?
Voor Prins Constantijnstraat 7 adviseren wij een bod van € 548.440 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnstraat 7 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnstraat 7 ligt rond € 535.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.