Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Huis 15

4153CX Beesd

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.119
+2,7%
[ € 565.065 – € 719.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.613[ € 598.132 – € 661.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.873[ € 622.057 – € 687.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Huis 15 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.119 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,2%
+€ 16.70812 maanden +2,7%
€ -7.52112 mnd vs. NL -1,2%
Blauwe Huis 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.119 voor Blauwe Huis 15 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Huis 15 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.873. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.119.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Huis 15
€ 654.873[ € 622.057 – € 687.538 ]
Verkoper houdt over€ 646.419−€ 8.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.120+€ 15.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Huis 15 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Huis 15
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 629.613[ € 598.132 – € 661.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Huis 15 adviseren wij in een bod van € 654.873, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.613 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.119+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.873+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.617+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Huis 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Huis 15 in Beesd bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 642.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Huis 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.119
Verwachte verkoopprijs€ 654.873
Verwachte vraagprijs€ 629.613
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 387.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Huis 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.119 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwe Huis 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Huis 15 in Beesd.

Wat is Blauwe Huis 15 in Beesd waard?
Blauwe Huis 15 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.119 (bandbreedte € 565.065 – € 719.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Huis 15 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Huis 15 in Beesd is in oktober 2026 € 629.613 (bandbreedte € 598.132 – € 661.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Huis 15 in Beesd?
Voor Blauwe Huis 15 adviseren wij een bod van € 654.873 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Huis 15 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Huis 15 in Beesd bedragen € 3.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Huis 15 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Huis 15 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Huis 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Huis 15 ligt rond € 642.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Huis 15?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Huis 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.