Huiswaardemeter

Woningwaarde Katijdeweg 15a

4153RE Beesd

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.318
+2,7%
[ € 485.160 – € 617.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.304[ € 511.389 – € 565.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.646[ € 535.936 – € 592.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Katijdeweg 15a in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.318 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,2%
+€ 14.34512 maanden +2,7%
€ -6.45812 mnd vs. NL -1,2%
Katijdeweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.318 voor Katijdeweg 15a in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katijdeweg 15a in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.646. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.318.

Verwachte verkoopprijs Katijdeweg 15a
€ 564.646[ € 535.936 – € 592.350 ]
Verkoper houdt over€ 557.185−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.089+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katijdeweg 15a in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Katijdeweg 15a
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 538.304[ € 511.389 – € 565.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katijdeweg 15a adviseren wij in een bod van € 564.646, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.304 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.318+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.646+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.878+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katijdeweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 538.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katijdeweg 15a in Beesd bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 551.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katijdeweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.318
Verwachte verkoopprijs€ 564.646
Verwachte vraagprijs€ 538.304
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd e.o.→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd e.o. besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (13%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Beesd e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesd e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meinte 15, 4153XD Beesd
Meinte 15
2021 · 185 m²
€ 903.793
Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 22
2002 · 148 m²
€ 275.403
Straatbeeld van Dijkstraat 9, 4152ER Rhenoy
Dijkstraat 9
2000 · 148 m²
€ 580.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katijdeweg 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Katijdeweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katijdeweg 15a in Beesd.

Wat is Katijdeweg 15a in Beesd waard?
Katijdeweg 15a in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.318 (bandbreedte € 485.160 – € 617.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Katijdeweg 15a in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Katijdeweg 15a in Beesd is in oktober 2026 € 538.304 (bandbreedte € 511.389 – € 565.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Katijdeweg 15a in Beesd?
Voor Katijdeweg 15a adviseren wij een bod van € 564.646 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katijdeweg 15a in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Katijdeweg 15a in Beesd bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katijdeweg 15a in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katijdeweg 15a in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katijdeweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd e.o. is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Katijdeweg 15a ligt rond € 551.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katijdeweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Katijdeweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.