Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17

4153VC Beesd

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.870
+2,7%
[ € 407.326 – € 518.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.104[ € 429.499 – € 474.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.892[ € 450.115 – € 497.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.870 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,2%
+€ 12.04412 maanden +2,7%
€ -5.42212 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.870 voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.892. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.870.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17
€ 473.892[ € 450.115 – € 497.495 ]
Verkoper houdt over€ 467.429−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.520+€ 11.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 452.104[ € 429.499 – € 474.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 473.892, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.104 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.870+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.892+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.587+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 452.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 462.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.870
Verwachte verkoopprijs€ 473.892
Verwachte vraagprijs€ 452.104
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meinte 15, 4153XD Beesd
Meinte 15
2021 · 185 m²
€ 903.793
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy
Hooge Veld 35
2017 · 179 m²
€ 745.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd.

Wat is Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd waard?
Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.870 (bandbreedte € 407.326 – € 518.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd is in oktober 2026 € 452.104 (bandbreedte € 429.499 – € 474.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd?
Voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 adviseren wij een bod van € 473.892 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 ligt rond € 462.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.