Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29

4153VC Beesd

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.591
+2,7%
[ € 325.240 – € 413.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.028[ € 342.027 – € 378.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.408[ € 360.154 – € 398.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.591 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,2%
+€ 9.61712 maanden +2,7%
€ -4.32912 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.591 voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.408. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.591.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29
€ 379.408[ € 360.154 – € 398.065 ]
Verkoper houdt over€ 373.985−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.146+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 360.028[ € 342.027 – € 378.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 adviseren wij in een bod van € 379.408, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.028 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.591+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.408+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.378+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 369.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.591
Verwachte verkoopprijs€ 379.408
Verwachte vraagprijs€ 360.028
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Oude Waag 91, 4153RC Beesd
Oude Waag 91
1960 · 138 m²
€ 457.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.591 is Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Beesd Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd.

Wat is Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd waard?
Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.591 (bandbreedte € 325.240 – € 413.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd is in oktober 2026 € 360.028 (bandbreedte € 342.027 – € 378.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd?
Voor Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 adviseren wij een bod van € 379.408 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 ligt rond € 369.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.