Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Klerkstraat 51

4153VJ Beesd

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.050
+1,8%
[ € 359.964 – € 458.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.278[ € 379.314 – € 419.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.804[ € 397.900 – € 439.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.050 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds mei +0,2%
+€ 7.11212 maanden +1,8%
€ -9.93312 mnd vs. NL -2,5%
Wethouder Klerkstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.050 voor Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.804. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.050.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Klerkstraat 51
€ 419.804[ € 397.900 – € 439.785 ]
Verkoper houdt over€ 413.936−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.350+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.936

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd staat in te koop voor € 399.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Vraagprijs Wethouder Klerkstraat 51
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 399.278[ € 379.314 – € 419.242 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 536.600[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Klerkstraat 51 adviseren wij in een bod van € 419.804, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 399.278 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.050+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.804+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.794+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Klerkstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 399.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 409.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Klerkstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.050
Verwachte verkoopprijs€ 419.804
Vraagprijs€ 399.278
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 397.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.050 is Wethouder Klerkstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Beesd Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Klerkstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd.

Wat is Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd waard?
Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.050 (bandbreedte € 359.964 – € 458.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd?
Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd staat in juni 2026 te koop voor € 399.278. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd?
Voor Wethouder Klerkstraat 51 adviseren wij een bod van € 419.804 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Klerkstraat 51 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Klerkstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Klerkstraat 51 ligt rond € 409.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Klerkstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Klerkstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.