Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizekamplaan 28a

4153XR Beesd

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.022
+1,8%
[ € 714.579 – € 909.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.596[ € 784.858 – € 867.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizekamplaan 28a in Beesd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.022 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds mei +0,2%
+€ 14.11712 maanden +1,8%
€ -19.71912 mnd vs. NL -2,5%
Huizekamplaan 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.022 voor Huizekamplaan 28a in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizekamplaan 28a in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.596. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 812.022.

Verwachte verkoopprijs Huizekamplaan 28a
€ 825.596[ € 784.858 – € 867.474 ]
Verkoper houdt over€ 815.264−€ 10.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.258+€ 18.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.264

Wat is de vraagprijs?

Huizekamplaan 28a in Beesd staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Vraagprijs Huizekamplaan 28a
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizekamplaan 28a adviseren wij in een bod van € 825.596, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.022+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.596+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.876+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizekamplaan 28a zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizekamplaan 28a in Beesd bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 812.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizekamplaan 28a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.022
Verwachte verkoopprijs€ 825.596
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 569.030
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 397.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizekamplaan 28a valt met een geschatte woningwaarde van € 812.022 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huizekamplaan 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizekamplaan 28a in Beesd.

Wat is Huizekamplaan 28a in Beesd waard?
Huizekamplaan 28a in Beesd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.022 (bandbreedte € 714.579 – € 909.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de vraagprijs van Huizekamplaan 28a in Beesd?
Huizekamplaan 28a in Beesd staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizekamplaan 28a in Beesd?
Voor Huizekamplaan 28a adviseren wij een bod van € 825.596 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizekamplaan 28a in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Huizekamplaan 28a in Beesd bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizekamplaan 28a in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizekamplaan 28a in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 14.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizekamplaan 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Huizekamplaan 28a ligt rond € 812.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizekamplaan 28a?
Huishoudens in de buurt van Huizekamplaan 28a besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.