Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor J. van Hovestraat 64

4153XV Beesd

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.174
+2,7%
[ € 797.433 – € 1.014.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.321[ € 879.159 – € 971.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.174 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,2%
+€ 23.57912 maanden +2,7%
€ -10.61412 mnd vs. NL -1,2%
Pastoor J. van Hovestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.174 voor Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.321. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 906.174.

Verwachte verkoopprijs Pastoor J. van Hovestraat 64
€ 921.321[ € 879.159 – € 971.702 ]
Verkoper houdt over€ 909.936−€ 11.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.897+€ 20.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.936

Wat is de vraagprijs?

Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Vraagprijs Pastoor J. van Hovestraat 64
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor J. van Hovestraat 64 adviseren wij in een bod van € 921.321, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.174+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.321+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.387+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor J. van Hovestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd bedragen € 4.630 per maand bij een woningwaarde van € 906.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.431
OZB€ 71
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor J. van Hovestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.174
Verwachte verkoopprijs€ 921.321
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Dijkstraat 9, 4152ER Rhenoy
Dijkstraat 9
2000 · 148 m²
€ 580.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor J. van Hovestraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.174 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor J. van Hovestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd.

Wat is Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd waard?
Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.174 (bandbreedte € 797.433 – € 1.014.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de vraagprijs van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd?
Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd?
Voor Pastoor J. van Hovestraat 64 adviseren wij een bod van € 921.321 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd bedragen € 4.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.431 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 64 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor J. van Hovestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 64 ligt rond € 906.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor J. van Hovestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Pastoor J. van Hovestraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.