Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 51

5954AB Beesel

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.096
+12,3%
[ € 338.884 – € 431.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.599[ € 357.769 – € 395.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.785[ € 373.869 – € 413.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 51 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.096 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.711Sinds september +1,0%
+€ 42.24812 maanden +12,3%
+€ 28.96612 mnd vs. NL +8,4%
Hoogstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.096 voor Hoogstraat 51 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 51 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.785. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.096.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 51
€ 393.785[ € 373.869 – € 413.223 ]
Verkoper houdt over€ 388.203−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.811+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 51 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 51
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 376.599[ € 357.769 – € 395.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 51 adviseren wij in een bod van € 393.785, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.599 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.096+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.785+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.474+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 376.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 51 in Beesel bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.096
Verwachte verkoopprijs€ 393.785
Verwachte vraagprijs€ 376.599
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.096 zit Hoogstraat 51 in het middensegment van Beesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 51 in Beesel.

Wat is Hoogstraat 51 in Beesel waard?
Hoogstraat 51 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.096 (bandbreedte € 338.884 – € 431.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 51 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 51 in Beesel is in oktober 2026 € 376.599 (bandbreedte € 357.769 – € 395.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 51 in Beesel?
Voor Hoogstraat 51 adviseren wij een bod van € 393.785 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 51 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 51 in Beesel bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 51 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 51 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 42.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 51 ligt rond € 385.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.