Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 38

5954AD Beesel

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.428
+12,3%
[ € 377.017 – € 479.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.786[ € 398.797 – € 440.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.248[ € 415.148 – € 458.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 38 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.428 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds september +1,0%
+€ 47.00212 maanden +12,3%
+€ 32.22512 mnd vs. NL +8,4%
Hoogstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.428 voor Hoogstraat 38 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 38 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.248. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.428.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 38
€ 437.248[ € 415.148 – € 458.847 ]
Verkoper houdt over€ 431.188−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.143+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 38 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 38
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 419.786[ € 398.797 – € 440.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.372[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 38 adviseren wij in een bod van € 437.248, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.786 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.428+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.248+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.110+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 419.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 38 in Beesel bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 428.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.428
Verwachte verkoopprijs€ 437.248
Verwachte vraagprijs€ 419.786
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.428 ligt Hoogstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 38 in Beesel.

Wat is Hoogstraat 38 in Beesel waard?
Hoogstraat 38 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.428 (bandbreedte € 377.017 – € 479.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 38 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 38 in Beesel is in oktober 2026 € 419.786 (bandbreedte € 398.797 – € 440.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 38 in Beesel?
Voor Hoogstraat 38 adviseren wij een bod van € 437.248 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 38 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 38 in Beesel bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 38 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 38 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 47.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 38 ligt rond € 428.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.