Huiswaardemeter

Woningwaarde Heijackerstraat 22

5954AG Beesel

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.753
+12,3%
[ € 288.423 – € 367.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.122[ € 317.984 – € 351.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijackerstraat 22 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.753 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +1,0%
+€ 35.95712 maanden +12,3%
+€ 24.65212 mnd vs. NL +8,4%
Heijackerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.753 voor Heijackerstraat 22 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijackerstraat 22 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.122. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.753.

Verwachte verkoopprijs Heijackerstraat 22
€ 335.122[ € 317.984 – € 351.456 ]
Verkoper houdt over€ 330.186−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.974+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heijackerstraat 22 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Heijackerstraat 22
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 498.000[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijackerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 335.122, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.753+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.122+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.878+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijackerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijackerstraat 22 in Beesel bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 327.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijackerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.753
Verwachte verkoopprijs€ 335.122
Verwachte vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heijackerstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heijackerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijackerstraat 22 in Beesel.

Wat is Heijackerstraat 22 in Beesel waard?
Heijackerstraat 22 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.753 (bandbreedte € 288.423 – € 367.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heijackerstraat 22 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Heijackerstraat 22 in Beesel is in oktober 2026 € 320.000 (bandbreedte € 304.000 – € 336.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijackerstraat 22 in Beesel?
Voor Heijackerstraat 22 adviseren wij een bod van € 335.122 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijackerstraat 22 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Heijackerstraat 22 in Beesel bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijackerstraat 22 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijackerstraat 22 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 35.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijackerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Heijackerstraat 22 ligt rond € 327.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heijackerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Heijackerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.