Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittebergstraat 43

5954AK Beesel

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.499
+12,3%
[ € 188.759 – € 240.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.206[ € 198.746 – € 219.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.926[ € 208.882 – € 230.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittebergstraat 43 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.499 (€ 1.915 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +1,0%
+€ 23.53212 maanden +12,3%
+€ 16.13412 mnd vs. NL +8,4%
Wittebergstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.499 voor Wittebergstraat 43 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittebergstraat 43 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.926. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.499.

Verwachte verkoopprijs Wittebergstraat 43
€ 219.926[ € 208.882 – € 230.869 ]
Verkoper houdt over€ 216.257−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.475+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittebergstraat 43 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.868 per m².

Verwachte vraagprijs Wittebergstraat 43
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 209.206[ € 198.746 – € 219.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.868[ € 1.775 – € 1.961 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittebergstraat 43 adviseren wij in een bod van € 219.926, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.206 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.499+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.926+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.922+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittebergstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 209.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittebergstraat 43 in Beesel bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittebergstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.499
Verwachte verkoopprijs€ 219.926
Verwachte vraagprijs€ 209.206
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.499 is Wittebergstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittebergstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittebergstraat 43 in Beesel.

Wat is Wittebergstraat 43 in Beesel waard?
Wittebergstraat 43 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.499 (bandbreedte € 188.759 – € 240.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 43 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 43 in Beesel is in oktober 2026 € 209.206 (bandbreedte € 198.746 – € 219.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittebergstraat 43 in Beesel?
Voor Wittebergstraat 43 adviseren wij een bod van € 219.926 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittebergstraat 43 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Wittebergstraat 43 in Beesel bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittebergstraat 43 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittebergstraat 43 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 23.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittebergstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wittebergstraat 43 ligt rond € 214.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittebergstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Wittebergstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.