Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsbergweg 11

5954AM Beesel

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.108
+12,3%
[ € 477.935 – € 608.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.185[ € 505.576 – € 558.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.255[ € 526.305 – € 581.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsbergweg 11 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.108 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds september +1,0%
+€ 59.58412 maanden +12,3%
+€ 40.85212 mnd vs. NL +8,4%
Walsbergweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.108 voor Walsbergweg 11 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsbergweg 11 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.255. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 543.108.

Verwachte verkoopprijs Walsbergweg 11
€ 554.255[ € 526.305 – € 581.705 ]
Verkoper houdt over€ 546.908−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.490+€ 13.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walsbergweg 11 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Walsbergweg 11
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 532.185[ € 505.576 – € 558.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsbergweg 11 adviseren wij in een bod van € 554.255, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.185 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.108+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.255+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.968+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsbergweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 532.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsbergweg 11 in Beesel bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 543.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsbergweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.108
Verwachte verkoopprijs€ 554.255
Verwachte vraagprijs€ 532.185
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walsbergweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.108 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walsbergweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsbergweg 11 in Beesel.

Wat is Walsbergweg 11 in Beesel waard?
Walsbergweg 11 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.108 (bandbreedte € 477.935 – € 608.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walsbergweg 11 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Walsbergweg 11 in Beesel is in oktober 2026 € 532.185 (bandbreedte € 505.576 – € 558.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsbergweg 11 in Beesel?
Voor Walsbergweg 11 adviseren wij een bod van € 554.255 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsbergweg 11 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Walsbergweg 11 in Beesel bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsbergweg 11 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsbergweg 11 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 59.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsbergweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Walsbergweg 11 ligt rond € 543.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsbergweg 11?
Huishoudens in de buurt van Walsbergweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.