Huiswaardemeter

Woningwaarde Meuleberg 21

5954AS Beesel

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.821
+12,3%
[ € 505.842 – € 643.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.301[ € 535.136 – € 591.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.576[ € 557.077 – € 615.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleberg 21 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.821 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.540Sinds september +1,0%
+€ 63.06312 maanden +12,3%
+€ 43.23712 mnd vs. NL +8,4%
Meuleberg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.821 voor Meuleberg 21 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleberg 21 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.576. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.821.

Verwachte verkoopprijs Meuleberg 21
€ 586.576[ € 557.077 – € 615.716 ]
Verkoper houdt over€ 578.874−€ 7.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.458+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meuleberg 21 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Meuleberg 21
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 563.301[ € 535.136 – € 591.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleberg 21 adviseren wij in een bod van € 586.576, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.301 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.576+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.905+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleberg 21 zal in bij een vraagprijs van € 563.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleberg 21 in Beesel bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 574.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleberg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.821
Verwachte verkoopprijs€ 586.576
Verwachte vraagprijs€ 563.301
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleberg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.821 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meuleberg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleberg 21 in Beesel.

Wat is Meuleberg 21 in Beesel waard?
Meuleberg 21 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.821 (bandbreedte € 505.842 – € 643.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meuleberg 21 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Meuleberg 21 in Beesel is in oktober 2026 € 563.301 (bandbreedte € 535.136 – € 591.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Meuleberg 21 in Beesel?
Voor Meuleberg 21 adviseren wij een bod van € 586.576 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meuleberg 21 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Meuleberg 21 in Beesel bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meuleberg 21 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meuleberg 21 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 63.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleberg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meuleberg 21 ligt rond € 574.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meuleberg 21?
Huishoudens in de buurt van Meuleberg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.