Huiswaardemeter

Woningwaarde Meuleberg 65

5954AS Beesel

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.788
+12,3%
[ € 534.853 – € 680.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.791[ € 568.851 – € 628.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.920[ € 585.917 – € 647.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleberg 65 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.788 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.857Sinds september +1,0%
+€ 66.68012 maanden +12,3%
+€ 45.71712 mnd vs. NL +8,4%
Meuleberg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.788 voor Meuleberg 65 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleberg 65 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.920. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.788.

Verwachte verkoopprijs Meuleberg 65
€ 616.920[ € 585.917 – € 647.593 ]
Verkoper houdt over€ 608.884−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.408+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meuleberg 65 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Meuleberg 65
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 598.791[ € 568.851 – € 628.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleberg 65 adviseren wij in een bod van € 616.920, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 598.791 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.788+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.920+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.766+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleberg 65 zal in bij een vraagprijs van € 598.791 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleberg 65 in Beesel bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 607.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleberg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.788
Verwachte verkoopprijs€ 616.920
Verwachte vraagprijs€ 598.791
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleberg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.788 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meuleberg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleberg 65 in Beesel.

Wat is Meuleberg 65 in Beesel waard?
Meuleberg 65 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.788 (bandbreedte € 534.853 – € 680.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meuleberg 65 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Meuleberg 65 in Beesel is in oktober 2026 € 598.791 (bandbreedte € 568.851 – € 628.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Meuleberg 65 in Beesel?
Voor Meuleberg 65 adviseren wij een bod van € 616.920 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meuleberg 65 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Meuleberg 65 in Beesel bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meuleberg 65 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meuleberg 65 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 66.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleberg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meuleberg 65 ligt rond € 607.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meuleberg 65?
Huishoudens in de buurt van Meuleberg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.