Huiswaardemeter

Woningwaarde Holleweg 9

5954AT Beesel

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.470
+12,3%
[ € 509.054 – € 647.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.766[ € 538.428 – € 595.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.415[ € 560.504 – € 619.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 9 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.470 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds september +1,0%
+€ 63.46312 maanden +12,3%
+€ 43.51112 mnd vs. NL +8,4%
Holleweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.470 voor Holleweg 9 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 9 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.415. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.470.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 9
€ 590.415[ € 560.504 – € 619.503 ]
Verkoper houdt over€ 582.670−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.373+€ 13.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 9 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 9
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 566.766[ € 538.428 – € 595.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 498.000[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 9 adviseren wij in een bod van € 590.415, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.766 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.470+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.415+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.936+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 566.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 9 in Beesel bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 578.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 66
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.470
Verwachte verkoopprijs€ 590.415
Verwachte vraagprijs€ 566.766
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holleweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.470 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 9 in Beesel.

Wat is Holleweg 9 in Beesel waard?
Holleweg 9 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.470 (bandbreedte € 509.054 – € 647.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 9 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 9 in Beesel is in oktober 2026 € 566.766 (bandbreedte € 538.428 – € 595.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 9 in Beesel?
Voor Holleweg 9 adviseren wij een bod van € 590.415 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 9 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 9 in Beesel bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 9 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 9 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 63.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 9 ligt rond € 578.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 9?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.